A partir do dia seguinte ao vencimento, o boleto do inquilino passa a ter multa de 10% e juros de 1% ao mês. Passando de 5 dias, a cobrança vai para o escritório de advocacia e a garantia do contra...
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Reparos emergenciais: quando a imobiliária age sem pedir autorização
Se há risco à estrutura do imóvel ou à saúde e segurança de quem mora nele, a Felippe Alfredo não consegue falar com você a tempo e o conserto custa até 1 aluguel, ela pode executar o reparo ...
IPTU do imóvel alugado: o que você precisa fazer até 31 de janeiro
O IPTU é dívida do imóvel, e a Prefeitura cobra de você. O contrato de locação repassa o custo ao inquilino, que paga 1/12 por mês no boleto; esse valor entra no seu repasse. Sua parte: informa...
Quando recebo o repasse do aluguel?
Em até 7 dias úteis depois do vencimento do aluguel, desde que o inquilino tenha pagado e o pagamento tenha compensado. Vencimento no dia 5 → repasse até o 7º dia útil seguinte. Se o inquilino ...
Quero mudar a conta que recebe o repasse. Como pedir com segurança?
O pedido só vale se sair do e-mail titular cadastrado na imobiliária, enviado para aluguel@felippealfredo.com, com os dados de uma conta em seu nome. WhatsApp, telefone ou outro e-mail não servem p...
Taxa de administração: o que está nos 10% e o que é o pacote de 12%
A taxa padrão é 10% sobre o aluguel bruto que o inquilino efetivamente pagou e cobre boleto, cobrança, repasse, extrato e acompanhamento do contrato. O pacote de gestão de encargos soma 2% (total ...
Como funciona a administração do seu imóvel pela Felippe Alfredo
A Felippe Alfredo anuncia, seleciona o inquilino, faz as vistorias, cobra, repassa e presta contas todo mês, agindo em seu nome por procuração. O contrato é sem exclusividade (você pode alugar po...